张家界澧岸春苑示范小区经济适用住房（安置房）建设项目招商公告

　　按照市委、市城市面貌“三年有改观、五年大变样”的重大决策，本着解决彭家巷片区新外滩和雅安花园等市政工程项目建设无房户及被拆迁户低收入家庭住房的需要，根据市张府阅[2010]87号、20号及张房函[2011]8号文件，现就经济开发区主导澧岸春苑示范小区经济适用住房（安置房）建设项目招商工作公告如下：

　　二、规划技术主要控制指标建筑密度26%，容积率3.1，建筑高度51米，日照间距冬至日不少于2小时，绿地率40%。平均住房套内户型面积为90�。

　　三、供地方式市国土资源局根据张家界经济开发区A区行政划拨40亩土地建设经济适用住房协调领导小组提供的入选企业名单，将经济适用住房建设用地从经济开发区A区雅安花园报地范围中划拨到入选企业名下。

　　四、优惠政策根据国发[2007]24号和湘政发[2007]30号文件：土地行政划拨、基础设施配套费等各种行政事业性收费和性基金全免，服务性收费按最低标准减半收取，小区外城市基础设施建设由开发区承担。

　　五、房屋销售（一）购房对像严格按照《经济适用住房管理办法》审核公示符合购买经济适用住房条件的对象。（二）销售方式开发建设单位必须凭永定区住房保障办提供的购买经济适用住房核准通知单办理售房手续。（三）销售价格由物价部门会管部门根据《经济适用住房管理办法》核定，其利润不高于3%。

　　六、招商方式面向全国，采取公开招商、择优选商的方式，选择诚实守信、实力雄厚具备相应房地产开发资质的企业开发建设。

　　七、报名条件（一）具有或以上房地产开发资质并有相应开发业绩的企业。（二）诚实守信、无不良行为记录。（三）报名时需在业主指定的银行帐户内交纳4000万元的建设和专用资金。

　　八、报名必备资料（一）书面申请（打印）；（二）营业执照、公司法人证书和法人身份证、委托代理书和代理人身份证原件及复印件；（三）房地产开发资质正副本原件及复印件；（四）开发业绩及无不良记录有效证明；（五）到指定专户银行存储所报项目资本金有效证件。

　　九、评选方法在具带金字旁的女孩名字备上述报名条件的前提下，由建设协调领导小组办公室根据综合实力、报名顺序、资金多少确定开发单位。报名截止日期内若只有一家企业符合上述条件，该企业即被选定为开发建设单位。以上经济适用房项目建设具体要求，在合同中载明。

　　十、报名时间及地点报名时间：2011年7月9日7月16日；报名地点：湖南张家界经济开发区管委会办公室；联 系 人：庹兴顺（）。