要求各地要加快制定住房发展规划，调整供应结构，持续开展治理乱象专项行动，支持合理住房消费，遏制投机炒房，对工作不力、市场波动大，未能实现调控目标的地方问责。
约谈要求，全面贯彻、国务院决策部署，把地方稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处。综合运用经济、法律和必要的调节住房需求，促进供求平衡，切实增加住房及用地有效供应，严理查处捂盘捂地、囤房炒房等问题，大力整顿规范市场秩序，加强预期管理和引导，严厉打击投机炒作，遏制房价上涨。
➜8月17日，市住房和城乡建设委员会联合市银监局、市金融局、市税务局等部门对住房租赁企业约谈并提出得要求，其中第一条就是住房租赁企业不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源。
➜8月31日，一篇《阿里P7员工得白血病身故生前租了自如甲醛房》的文章在朋友圈刷屏，长租公寓的代表自如陷入了甲醛超标的漩涡中。
从二手房租金暴涨到全民声讨甲醛超标，资本助推下的长租公寓，似乎刚刚开始发育，就变成了“吸血”。
8月29日，深圳继7·31楼市新政后又放大招：拟推出一定量的价格管制租赁房源投放市场，稳定全市租金水平。
深圳正在探索建立全市稳租金商品房项目制度，实行租金管控，一房一价，每年可上下浮动5%，按申请顺序租给全市符合资格的居民。
作为国内最发达、最活跃的租赁市场之一，深圳的居住主要以租赁为主，全市常住人口的住房自有率为34%，约2/3的常住人口需通过市场租赁、入住单位周转房等方式解决居住问题。
2018年7月，全市商品住宅单位租金为82.22元/平方米，环比上涨5.17%，城中村住宅租金单位租金为39.16元/平方米，约为商品住宅租金的一半。
近日，市委蔡奇就新首钢地区规划建设情况进行调研，在首都城市复兴方面提出文化复兴、生态复兴、产业复兴、活力复兴的要求。而首开集团很早就提出“城市复兴官”计划，探索形成涉足住宅租赁市场、推进老旧小区更新、培育社区养老服务业态、参与旧城复兴、打造创客空间平台等举措。
在许多一二线城市和热点城市，随着人口不断流入，城市结构空间的更新、建筑的优化、城市和道的升级等被提上日程。以旧城促城市更新，实现城市复兴，是未来一二线城市发展的重要一环。
另一方面，热门城市的土地资源日益稀缺，一线城市的新建商品房向城市远郊区发展，房企想进入传统核心区，必须要涉足城市更新，从房地产存量入手。目前房企主要通过运作、收并购和合作开发3种方式参与城市更新，不少品牌房企已在城市更新领域大展，金融退出机制已见雏形。
例如，碧桂园、恒大、万科、保利地产、远洋、阳光城等半数以上品牌企业纷纷加码城市更新。其中，针对城市更新衍生出众多细分市场，有企业盯紧新材料、新技术的研发，如北新建材成为了该领域的一站式提供商；有企业专注低坪效空间，开辟联合办公新业态，如优客工场、氪空间等……
传统意义上的拿地、建设、出售3步开发模式不再受欢迎，能为城市带来远期发展动力的城市运营商才是地方的优先选择，旧城对房企的要求不单单是解决拆迁安置问题，商业繁荣、产业升级、地均税收、交通治理等要素都是衡量项目成功与否的重要指标。
一、加大房地产市场执度，积极开展严厉打击房地产开发企业、中介机构捂盘惜售、恶意炒作、哄抬房价、车位销售、价外加价等行为。
二、贯彻落实建金〔2017〕246号和湘建金〔2018〕35号文件要求，加大预售现场公示力度。
要求房地产开发企业在预售商品房时，须提供不购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示。对公示内容不到位，公积金按揭的，一律不予办理商品房预售许可。
办理商品房预售许可证后，变相、、职工使用公积金贷款的，一律约谈开发商责令整改。对违规情节严重，拒不整改的，将采取公开、记入企业不良记录等措施依法严肃处理。
组织在全市范围内开展房地产领域购房矛盾排查化解工作，对问题楼盘建立项目台帐，制定化解方案，安排专人负责，动态督导。
2018年1-8月， 全市批准商品房预售许可面积139.08万㎡，同比增长95.38%，环比增长25.67% 。中心城区批准商品房预售许可82.69万㎡ ，其中住宅预售许可48.80万㎡，非住宅预售许可33.90万㎡。
截止8月31日，市中心城区商品房库存71.53万㎡，去化周期7.78个月，其中住房库存17.04万㎡，去化周期为2.34个月。
2018年8月，市中心城区商品住宅均价5333元/㎡（因安置房网签和部分退房，价格较上月出现一定回落），平台数据监测显示，近2个月刚需预期趋于稳定，随着限价房和新预售项目的陆续入市，未来6个月供给面较大、需求面稳定，价格将维持在一定区间波动，个别项目还会出现回调，买房不必急，多看多比较。
5月18日，市住建局局长龙维务在张家界市房地产开发企业座谈会上强调，开发企业要围绕中心、服务大局，严格执行限价房新政，深刻理解并研究落实的具体措施，充分认识共同努力，不断提升城市品质和居民生活幸福指数。
5月29日，市住建局局长龙维务在限价商品房建设工作调度会上强调，限价商品房建设是市委市作出的重大决策部署，销售对象为市中心城区实施棚改、市政项目及其他被征收拆迁户，是“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，让住房回归居住属性，实现“居者有其屋”的有力举措，2个多月以来，政策效应逐步，限价房建设取得了初步成绩。
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