中研网讯：据报道，近期有消息称深圳市住房和建设局30日正式发布《深圳市经济适用住房取得完全产权和上市交易暂行办法》，经适房满5年后，其人可申请取得完全产权或者上市交易，但需向缴纳50％的增值收益，该部分增值收益纳入深圳市保障性住房专项资金。办法，签订买卖合同满5年的经适房，其人可申请取得完全产权，将经适房住房性质变更为普通商品住房；也可申请上市交易，即在取得完全产权将住房性质变更为普通商品房的同时，将房子转让给第三人，享有同等价格优先回购的。但申请取得完全产权或上市交易，需向缴纳该套经适房原购买价格与市场价格之间的差额（即增值收益）的50％。
申请取得完全产权的，其市场价格按照申请时该套住房的市场评估价格计算；申请上市交易的，其市场价格按照申请人申报的交易价格计算，但申报的交易价格低于申请时该套住房的市场评估价格且不予优先回购的，按照市场评估价格计算。
市场评估价格按照深圳市房地产评估发展机构测算的市场交易价值合理区间下限执行。深圳市住房和建设局房改处副处长刘轶群表示，经适房市场评估价与二手房市场评估价一样，会根据房地产市场价格的变动情况动态调整。据悉，目前深圳共有12000多套经适房。深圳市住宅售房
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